La loi 159 de 2022 de l'Assemblée nationale du pouvoir populaire sur l'expropriation pour des raisons d'utilité publique ou d'intérêt social a été publiée au Journal officiel n° 46 de Cuba.
Selon le ministère des Finances et des Prix (MFP), les réglementations ont été approuvées lors de la dixième session ordinaire de la neuvième législature de l'Assemblée nationale du pouvoir populaire, où les membres du parlement cubain les ont analysées et discutées.
Le texte établit que « la Constitution de la République, par les deuxième et troisième alinéas de l'article 58, autorise la Expropriation de biens uniquement pour des raisons d'utilité publique ou d'intérêt social et avec une juste indemnisation ».
Elle stipule également que la loi établit les bases permettant de déterminer son utilité et sa nécessité, les garanties requises, la procédure d'expropriation et la forme de l'indemnisation.
La note du MFP souligne que « l’institution de l’expropriation est présente à Cuba depuis 1836 et est une institution légale présente dans la plupart des pays ». Il a également souligné qu'il s'agit d'une « mesure d'application très exceptionnelle ».
LOI SUR L'EXPROPRIATION DE BIENS À CUBA
Selon les informations fournies, la loi « renforce son cadre juridique et élargit les droits et garanties des individus contre les possibilités d'expropriation de l'État ».
L'article 6 précise que les opérations d'expropriation peuvent consister en :
- Acquisition et transfert de propriété au patrimoine de l'État ;
- Privation de certains pouvoirs inhérents au droit de propriété qui affectent de manière significative son contenu essentiel ;
- la destruction pure et simple du bien.
Ce sont les tribunaux qui décident si une propriété doit être expropriée. Dans tous les cas, l'expropriation peut être contestée par le propriétaire ou le titulaire du bien ou du droit, ou par toute personne pouvant justifier d'un intérêt légitime et pouvant s'opposer à la déclaration.
Elles sont considérées comme d’utilité publique ou d’intérêt social, aux fins de l'expropriation, entre autres :
- La construction de centres éducatifs, sanitaires, sportifs, culturels, récréatifs, touristiques, etc.
- Construction, agrandissement ou alignement de voies publiques ;
- La création ou l’extension de zones spéciales de développement économique ou de zones d’intérêt touristique ;
- La protection du patrimoine culturel et naturel, national ou local ;
- Non-respect ou déviation de la fonction sociale ou de la finalité spécifique que la loi a assignée aux biens ou aux droits ;
Vous pouvez consulter l'intégralité de la loi dans ce page.
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commentaires 4
Cette DICTATURE ne fait que de la MERDE.
À BAS LA DICTATURE MEURTRIERE DES CASTRO-CANELS
PATRIMOINE ET VIE
Ils n’ont vraiment rien à faire dans leur maison car ils ont tout et ne manquent de rien. La seule chose qu’ils savent faire, c’est faire des lois et intensifier le blocus interne et mental à Cuba. Tu es pire que les dix plaies que Dieu a envoyées en Égypte.
Je ne sais pas, mais cette loi contient des biens avec des messages subliminaux, et il est possible qu'elle puisse affecter les biens hérités des propriétaires actuels. Eh bien, nous devons examiner de nombreux détournements de ressources de la part de grandes entreprises et d'institutions, principalement militaires, dans lesquelles elles prennent le contrôle, achètent même des permis et des titres par le biais de pots-de-vin, et dépossèdent même de force des propriétés de personnes qui, à un moment donné, auraient dû avoir plus de droits.
Cette formule mise en œuvre n'est pas toujours suivie, l'État exproprie mais ne paie pas toujours ses propriétaires et au fil du temps nous découvrons que ces terrains apparaissent avec la construction réalisée légalisée dans le Registre de la Propriété comme appartenant à l'État, également dans les zones touristiques il exproprie les propriétés de leurs propriétaires légitimes ignorant les droits de succession des enfants simplement parce que les parents ont émigré, dans des endroits où l'intérêt touristique n'est pas justifié en raison de l'abandon existant et où l'État n'a pas investi un centime dans la propriété.
Si nous analysons de nombreux endroits où vivent les dirigeants du pays, ceux-ci seraient d'un grand intérêt pour le tourisme en raison de l'infrastructure qui existait déjà dans ces endroits avant la Révolution pour le tourisme et qui a augmenté après le triomphe, pour les convertir en auberges, beaucoup d'entre elles avec piscines et accès à la mer, mais cela n'a jamais été pensé.
Il est très dur de vivre dans ce pays plein de pénuries, d'avoir privé une famille de vêtements, de nourriture et de divertissements pendant des années pour investir dans une maison, et puis, à cause d'une loi qui est impopulaire à mon avis, l'État en prend possession sans aucune possibilité d'en redevenir propriétaire à l'avenir.
Dans mon cas, je ne trouve toujours pas les mots aujourd’hui pour expliquer à ceux d’entre nous qui restent à Cuba l’humanisme de cette Révolution qui nous a expropriés de notre seul bien.