Activités indépendantes : Propriétaire de logements, de chambres ou d'espaces

L’une des activités de travail indépendant approuvées à Cuba et la plus demandée par ceux qui choisissent de devenir travailleurs indépendants est l’activité de location d’une maison, d’une chambre ou d’un espace.

Le bailleur de logements, de chambres ou d'espaces se livre à la location de logements, de chambres ou d'espaces faisant partie intégrante de la propriété de l'habitation, pour fournir des services d'hébergement ou pour exercer des activités pour son propre compte. Le bail d'hébergement peut inclure un service de restauration, mais dans ce cas, il est nécessaire d'avoir un Permis sanitaire. La location d'une piscine nécessite que la propriété soit incluse dans la description de la propriété, que la propriété soit certifiée par l'Institut national des ressources hydrauliques ou ses agences pour l'utilisation de l'eau et que la propriété soit conforme à la norme cubaine « Exigences hygiéniques, sanitaires et de sécurité pour les piscines ».

Le permis d’exercer une activité indépendante est personnel et non transférable. Elle s'obtient en déposant une demande auprès du Directeur du Travail de la commune de résidence. La décision du Directeur du Travail est basée sur l'approbation ou le rejet de la licence, conformément au Règlement.

La procédure de demande d'une licence de travail indépendant dans le but de louer un logement, une chambre ou un espace nécessite de soumettre les documents suivants au service municipal du travail et de la sécurité sociale correspondant :

-Lettre de candidature

-Carte d'identité

-Deux photos 1x1

-Demande d'autorisation d'embauche de travailleurs sous contrat et projet de contrat de travail ou document équivalent, précisant les clauses et conditions convenues, le cas échéant

-Les documents exigés par l'entité délivrant l'autorisation, conformément à l'activité à exercer. Dans le cas de l'activité de Bailleur de Logements, les Pièces ou Espaces sont les suivants :

Le titre de propriété du bien.

L'adresse de la propriété où vous résiderez, une fois que vous aurez loué la totalité de la propriété.

Le document qui prouve la représentation légale (procuration), le cas échéant.

Le certificat de réglementation délivré par le Service d'aménagement du territoire municipal, dans le cas des espaces extérieurs de la propriété dont la location est demandée.

La déclaration constatant l'accord complet du locataire, s'il y a des copropriétaires du bien.

Au moment de la délivrance du permis, il sera également nécessaire de présenter les timbres pour l'autorisation et l'inscription au registre des locataires.

L'attestation émise par l'employeur concernant la dette bancaire, dans le cas des salariés qui cessent leur emploi.

Le propriétaire d'un logement, d'une chambre ou d'un espace doit créer un compte bancaire fiscal, avec un solde minimum de deux versements par mois. La création de ce compte bancaire est obligatoire et se fait en monnaie nationale.