Durante el 2025, el panorama inmobiliario ha cambiado de manera notable en Estados Unidos. Luego de varios años con aumentos de precios, este se ha convertido en una oportunidad ideal para los compradores de viviendas. Mira las ciudades más asequibles ahora mismo.Varias resultan las urbes que han experimentado caídas de los precios inmobiliarios. Si deseas comprar tu casa, debes saber que entre las ciudades más asequibles ahora se encuentran Miami, en el estado de Florida y Austin, en Texas.
Por ejemplo, en la ciudad del Sunshine State las tarifas promedio han descendido casi un 19% desde el año 2022. En tanto, en Austin, los precios han bajado alrededor del 15%. En ambos casos se tiene en cuenta esa etapa, hace tres años ya, cuando se registró un elevado pico en los precios.
La tendencia a la baja de los precios inmobiliarios se debe, principalmente, a un aumento del inventario. Otra razón es la desaceleración en el ritmo de compras de inmuebles.
Aumenta la oferta y bajan los precios
Los expertos en temas inmobiliarios de Estados Unidos confirman que la oferta de viviendas ha crecido en el sur y el oeste del país. Ello, evidentemente, ha obligado a los vendedores a reajustar sus precios para intentar atraer compradores.
No obstante, otras zonas de la Unión como el noreste y el medio oeste sí mantienen precios elevados debido a una oferta mucho más limitada.
Sin dudas, este es un momento propicio para los compradores de viviendas que residan en las áreas más asequibles del país. Las urbes que experimentan una mayor caída de los precios ofrecen, evidentemente, mejores condiciones para concretar un negocio ideal entre vendedor y comprador.
En este caso, los llamados compradores primerizos y los inversionistas deben resultar los más beneficiados. Un dato adicional es que la baja de los precios va acompañada de tasas de interés promocionales, así como de facilidades de financiamiento.
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