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¿A quién afecta los nuevos precios para la compra-venta de viviendas en Cuba?
Desde el próximo 15 de noviembre la compra-ventas de viviendas en Cuba tendrá nuevos precios, pero, ¿quiénes son los más afectados en esta ocasión?
El Ministerio de Finanzas y Precios (MFP) de Cuba emitió la semana pasada la Resolución 313/2024, la cual establece nuevos valores referenciales mínimos para la liquidación y el pago de impuestos sobre ingresos personales, así como para la transmisión de bienes y herencias en operaciones de compraventa y donación de viviendas entre particulares.
Esta medida, que entrará en vigor el 15 de noviembre, tiene como objetivo corregir, según el oficialismo, las indisciplinas fiscales y mejorar la recaudación del presupuesto estatal.
Los valores vigentes hasta ahora se establecieron en 2017, pero estudios recientes de la Oficina Nacional de Administración Tributaria mostraron que los precios actuales de compraventa de viviendas exceden considerablemente los montos fijados.
Por ello, la actualización busca reducir la subdeclaración y mejorar la recaudación de ingresos fiscales. La nueva normativa incluye anexos que especifican criterios detallados para calcular los valores referenciales, tomando en cuenta la ubicación y las características de los inmuebles.
Pero, ¿a quiénes afectan los nuevos precios en la compra-venta de viviendas en Cuba? Al respecto, periodistas del oficialismo debatieron en redes sociales.
Nuevos precios para la compra-venta de viviendas en Cuba
La reciente Resolución 313/2024 del Ministerio de Finanzas y Precios ha generado muchas consultas sobre su impacto en el mercado de viviendas.
En términos simples, esta normativa afecta únicamente a quienes tengan planes de comprar, vender o donar inmuebles. Así que si no estás en ninguna de estas situaciones, puedes respirar tranquilo, señaló la reportera oficialista Liudmila Peña Herrera en su Facebook.
Para los interesados, es importante que sepan que los impuestos a pagar variarán según el municipio donde se encuentre la vivienda y sus características específicas.
Esto significa que la carga tributaria no será uniforme para todos, sino que dependerá del valor referencial actualizado en función de la zona y el tipo de inmueble.
«Cada cual debe leer para entender, porque explicarlo lleva tiempo y solo a quien le duele, le duele. Aquí dejo el enlace de la descarga para que tengan la Gaceta», dijo.
Todos los detalles en el siguiente enlace. Pincha aquí.
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Lupe
13/11/2024 - 11:18 am en 11:18am
Un aumento en los gastos tributarios recaerá en los inquilinos, asalariados generalmente, a quienes no le aumentan el salario, ni la pensión y casi todo lo gasta en comida y transporte (transporte particular caro también porque guaguas
prácticamente no hay) y los dueños aumentarán entonces los alquileres … ¡elemental Watson!!!
Anónimo
09/11/2024 - 1:59 pm en 1:59pm
no estoy de acuerdo con esas medidas x si la casa es tuya nadie debe mandar en lo que es de uno uno hace lo que quiera con ella y se la da al que le de la gana
Antonio Carlos Pérez
09/11/2024 - 8:31 am en 8:31am
Creo qué no es el momento para medidas,qué de lejos, se sabe,que trae disgusto al pueblo, alguien tiene que pensar diferente,y ponerle un pare yá, a esto,?qué está pasando?. Raúl dijo,hay qué poner los oídos en la tierra.
Anónimo
06/11/2024 - 5:29 pm en 5:29pm
es cosa de locos.
Anónimo
06/11/2024 - 11:14 am en 11:14am
SI LA CASA ES MIA,PAGADA Y ARREGLADA CON MI DINERO,CON ELLA HAGO LO QUE ME DE LA GAGA,Y SE LA DEJO O DONO A QUIEN A MI ME DE LA GAGA,…….
Gloria Gabriela Caso Vázquez
06/11/2024 - 9:19 am en 9:19am
Hola:
En vez de enfocarse en hacer mejor la vida de l@s cuban@s, sólo se dedican a dictar leyes y resoluciones que además de perjudicarl@s, nos hacen más tristes nuestra vida. Sí la vivienda es mía porque el Estado y sus jefes se benefician a costa de mi propiedad, por favor.
Trabajen en hacer acciones y medidas que nos libren del infierno que estamos viviendo y que ustedes no lo sufren.
GGCaso
Anónimo
06/11/2024 - 9:04 am en 9:04am
en Cuba todo lo que dictan siempre afecta al pueblo nunca se gana absolutamente nada con el estado
Javeil
06/11/2024 - 8:34 am en 8:34am
cada vez más leyes q perjudican al pueblo sin saber cuánto sacrificio puede costar mantener una casa en cuanto a mantenimiento y todo lo q lleva, entoces es lo q te cobran por la compraventa, súmale lo q te cobra un notario porque la vía legal no existes, súmale también el maltrato de dale para aquí y dale para aya más todo lo q lleva q ya nadie quiere comprar, es mejor regalarla o dejar q se derrumbe con el tiempo cerrada, no hacen nada d beneficio porque no se van ellos ya y no inventan más nada. hasta cuando la corrupción y la explotación q trabajen ellos y no opriman más
Arnaldo Eduardo Calderón Gamez
06/11/2024 - 8:06 am en 8:06am
Todo esto está bien pensado y calculado,pero también es necesario que actualicen los precios de las bienechurías que se le paga al campesino, después que este le entrega o vende el terreno al estado,los mismos datan de la década de los años sesenta,son extremadamente irrisorios.
Ana María Ramírez Fernández
06/11/2024 - 2:45 am en 2:45am
al final quienes más se perjudica a mi modo de ver es el comprador que encarecen las ventas porq. el vendedor que tiene q pagar una suma superior igual se la va cobrar al comprador saludos
mirtha padrón
05/11/2024 - 7:59 pm en 7:59pm
buenas noches para mi es muy buena esta pagina nos mantienen informado al 100% muchísimas Gracias por existir bendiciones
otmara padrón diaz
05/11/2024 - 7:03 pm en 7:03pm
siempre el estado implementa leyes para gobernar lo de uno como si mi casa es mía y me costó pasar hasta hambre para hacerla y ahora la quiero donar a mi hija tengo que pagarle esos impuestos esorbitantes concluciones no somos dueños de nada
Luis Miguel
05/11/2024 - 6:39 pm en 6:39pm
Otra barbaridad de este gobierno . No hacen nada para el beneficio del pueblo y ellos son los primeros que se están repartiendo el país con las cosas que de verdad tienen valor y de seguro que no pagan un centavo
Rosaivis
05/11/2024 - 5:03 pm en 5:03pm
Nada de lo que asen es para favorecer al pueblo si no todo lo contrario para tener al pueblo más disgustado ya ni vivir donde te gusta puede.
Yari
05/11/2024 - 4:37 pm en 4:37pm
verdaderamente que no piensan en el pueblo que no tiene negocios el trabajador se la tiene que m…….. tengo una indignación con esto de los impuestos de las casas.
si quiero donarle a mi hija mi casa tengo que pagar un impuesto millonario.
piensen también en los que trabajan y pasan mil desgracias y tenemos que hacer maravillas para poder mal alimentarnos.
Barbara
05/11/2024 - 2:54 pm en 2:54pm
los del pueblo somos los más afectados, esto no tiene nombre en q cabeza cabe q yo con 2540.00 pesos puedo pagar esa cantidad de dinero que piden. Con el mayor respeto hagan un analisis bien profundo de esto por qué creo que hay un cesú que anda bien mal. Defiendan al pueblo no lo maltraten más queriendo imponer leyes con lo q no es de ustedes.
Anónimo
05/11/2024 - 2:29 pm en 2:29pm
El pueblo no tiene la culpa d q el reodenamiento hecho x el gobierno nos haya metido en la peor crisis inflacionaria q ha vivido este pais;pero ahora nos toca tambien a nosotros pagar impuestos absurdos hasta en los casos d donación o herencia x bienes familiares;quien hizo esta ley se le olvidó cuanto es un salario promedio en Cuba o una chequera d jubilación
Anónimo
05/11/2024 - 12:56 pm en 12:56pm
YO NO ENTIENDO QUE UNA DONACION ES UNA HERENCIA EL ESTADO QUIERA PINERLE UN COSTO A TU CASA CREO QUE UNA CASA PROPIA QUE TIENE MAS DE 60 AÑOS EL ESTADO NO TIENE QUE PONERLE IMPUESTO YA QUE PUEDES VENDER AL PRECIO QUE UNO QUIERA COMO SI LA REGALA
VBL
05/11/2024 - 10:37 am en 10:37am
Claro que afecta a los involucrados a quien si no, y quienes son los involucrados si no el pueblo, a mí que me importa los pretextos que ponga el gobierno este si «siempre cree tener la razón», ahora resulta que tengo que pagar casi 30000 cup por la donación de la casa desde mis padres que se fueron, una casa en la que llevo viviendo 30 años, en centro habana y que está a punto de derrumbe, pq esa es otra, que no se ocupan del fondo habitacional y lo quieren cobrar como Chalets…
El salario medio de este país es de 5000 o 6000 pesos, como yo, un obrero puede pagar eso de un tirón.
No Jodan!!!!
Anónimo
05/11/2024 - 4:18 pm en 4:18pm
El problema de este estado y los gobernantes de este país que se quieren meter en todo aquí es de los cubanos si no de ellos que quieren controlarlo todo
Anónimo
06/11/2024 - 1:49 pm en 1:49pm
Si como siempre para favorecer las finanzas que roban a niveles centrales como lo fue el ministro de economía y unos cuantos que le seguin !!! con las viviendas que sudo quien la construyó ladrillo a ladrillo peso a peso siempre leyes que van contra el pueblo que resiste ante toda esta desgracia de vida que se lleva por el mal trabajo de quienes no saben administrar el desarrollo social y han puesto a familias a emigrar a enfermos a padecer y mucho más
Luis Martinez
05/11/2024 - 10:35 am en 10:35am
La verdad que el estado no pone una a favor del pueblo, ahora subirán los precios de las viviendas y se aleja más la posibilidad de adquirir una o se hará una compraventa ilegal como era antes
Anónimo
05/11/2024 - 7:56 am en 7:56am
cada vez q ponen leyes afectan al pueblo en Cuba es conocido cuanto cuesta hacer o mantener habitable una casa y todo se hace con el esfuerzo del propietario comprando y pagado servicios caros sin ayuda del estado salvo casos ecepcionales…que más impuestos ?
Anibal
05/11/2024 - 12:34 am en 12:34am
toda ley en cuba siempre afecta al pueblo al cubano de apie .ese es el comunismo. mantenerte pobre y con esperanza
Anónimo
04/11/2024 - 11:40 pm en 11:40pm
esto es otro barbarismo y estafa del gobierno hacia el pueblo q busca sobrevivir
AlexH
04/11/2024 - 10:03 pm en 10:03pm
Esta nueva resolucion es una muestra mas del desespero del estado por recaudar dinero, y de tener participacion en el botin de las ventas de las casas, debian hacer cumplir las leyes a las Mipymes, pero no les conviene porque hoy gracias a ellos el pueblo esta comiendo algo, aqui si podian recoger dinero, pero van a la via mas facil aprovechandose del desespero que tiene la gente por irse del pais o mejorar su situacion aqui.
Roberto Mendoza
04/11/2024 - 5:50 pm en 5:50pm
ahora mi abuela o mi mama me dejan una casa en herencia entonces yo tengo que empezar a pagar una cosa que es de mi familia,que la construyeron ellos con su esfuerzo y entonces a pagar lo que es por herencia mio la verdad es que se la comen
Anónimo
10/11/2024 - 4:08 pm en 4:08pm
Así es mi hermano,solo hay una verdad,¿Quien se beneficia con esto? Ya sabes quién el único perjudicado es el pueblo trabajador,que es de donde emanan los sueños de una nación,leyes y más leyes,y muchas en contra del pueblo, trabajador,nada que estamos condenados,a ver caer pedazo a pedazos la tierra que uno ama ,