¿Necesitas alquiler en Hialeah, Miami? La situación del alquiler en el sur de Florida, Estados Unidos, está cada día más delicado, con aumentos significativos o lo que es peor, con ausencia de rentas. Encontrar algo en diciembre, está muy difícil, según los expertos.

Un reporte del diario miamense El Nuevo Herald, indicó que un informe reciente de la agencia RentCafé, indicó que actualmente Orlando se ha convertido en la ciudad más buscada por los inquilinos en la Florida, por encima de Fort Lauderdale, Miami y Hialeah.

Precisamente, la llamada “Ciudad que Progresa” cayó 34 puestos respecto al mes de octubre de 2023, debido a la escasez de apartamentos disponibles para alquilar, que se redujo un 30% en comparación con el año pasado.

Miami, la otra ciudad del Condado Miami-Dade que figura en el ranking de 150 ciudades evaluadas, superó a Hialeah, tras ascender 19 puestos en octubre.

El informe se basa en cuatro indicadores: oferta de apartamentos, visitas a los anuncios, número de búsquedas personalizadas guardadas y propiedades añadidas a favoritos.

Hialeah no solo perdió terreno en la oferta de apartamentos, sino que descendió 26 puntos en las búsquedas guardadas y retrocedió otras 49 posiciones en propiedades favoritas. Solo mejoró 12 puestos en cuanto a las visitas a los anuncios.

Alquiler en Hialeah, menos demanda por falta de viviendas

En el informe inmobiliario de junio, Hialeah se ubicaba como la tercera ciudad más atractiva para los arrendatarios en la Florida, solo superada por Orlando y Fort Lauderdale, ahora ocupa el cuarto lugar dentro del estado, por detrás de Miami.

Dentro de la Florida, después de Hialeah, se sitúan Tampa (59), Jacksonville (93), St Petersburg (135), Tallahasse (137), Port St Lucie (148) y Cape Coral (149).

A pesar del auge inmobiliario que ha experimentado la ciudad en los últimos cinco años, la falta de viviendas asequibles sigue siendo un problema. La ausencia de alquileres es un desafío que enfrentan.

Detallen que el Concejo municipal ha decidido formar un comité para buscar soluciones a esta problemática, con el objetivo de ofrecer alternativas de vivienda a corto plazo.

Sin embargo, los residentes no han esperado a las autoridades y han encontrado sus propias formas de adaptarse a la escasez de vivienda, como el uso de efficiencies o casas rodantes (tráilers), que el gobierno quiere regular con nuevas ordenanzas de la ciudad.