La Enmienda 3 de Florida promete aliviar los impuestos a la propiedad de algunas viviendas, pero también plantea dudas sobre los fondos para servicios comunitarios en Miami-Dade.
Los votantes decidirán sobre la propuesta el 3 de noviembre de 2026. Para que entre en vigor como enmienda constitucional estatal, necesitará al menos el 60% de los votos emitidos sobre la medida.
Qué cambiaría en los impuestos a la propiedad
La iniciativa propone ampliar la exención fiscal Homestead, aplicable a viviendas principales. Según la información difundida sobre la propuesta, la exención sería de 150.000 dólares en 2027 y de 250.000 dólares en 2028.
También reduciría del 10% al 5% el límite anual de aumento del valor tasado para propiedades sin exención Homestead. Los impuestos destinados a las escuelas quedarían fuera de estos cambios.
Eso no significa que todos los propietarios ahorrarían la misma cantidad. El efecto en cada factura dependería de las características de la propiedad y de la aplicación de las nuevas disposiciones.
La pregunta por los fondos comunitarios
En una reunión comunitaria sobre la Enmienda 3 de Florida, representantes empresariales y autoridades locales examinaron sus posibles efectos presupuestarios. Una reducción de los ingresos por impuestos a la propiedad podría obligar a los gobiernos locales a revisar cómo financian determinados servicios.
Durante el encuentro se mencionaron programas de salud vinculados al Hospital Jackson y a The Children’s Trust, entidad que apoya servicios para niños y familias. La preocupación se refiere a recursos públicos que contribuyen a sostener esas actividades.
Tomás Regalado, tasador de propiedades de Miami-Dade, señaló que habría que tratar las consecuencias presupuestarias con la Legislatura estatal. También indicó que deben definirse los detalles sobre lo que los gobiernos locales podrían cobrar y financiar.
Por ahora, la información difundida no identifica programas que perderían fondos ni cuantifica una caída de ingresos para las administraciones locales. Una eventual reducción de servicios es una posibilidad planteada en el debate, no una decisión anunciada.
Propietarios y usuarios de servicios ante la votación
Para los cubanos de Miami-Dade, los efectos de la propuesta dependerían de su situación. Quienes tengan una vivienda principal y cumplan los requisitos podrían beneficiarse de la ampliación de Homestead.
Las familias que utilizan servicios de cuidado infantil, salud o asistencia social pueden tener otra pregunta: cómo se cubriría una posible disminución de los ingresos locales. El resultado dependería tanto de la aplicación de la enmienda como de las decisiones presupuestarias posteriores.
Alfred Sánchez, presidente y director ejecutivo de la Cámara de Comercio del Gran Miami, pidió a los votantes informarse antes de decidir. Según explicó durante la reunión, la organización no había fijado una posición oficial sobre la enmienda.
La votación sobre la propuesta está prevista para el 3 de noviembre de 2026, y su aprobación requiere al menos el 60% de los votos emitidos sobre ella.
