Cuba
Donación de viviendas en Cuba: documentos que se deben presentar
El Ministerio de Justicia de Cuba ha informado en las últimas horas sobre el trámite de donación de viviendas.
Desde Facebook, el Minjus ha precisado cuáles son los documentos que se deben presentar ante un notario.
Recordemos que la ley establece que la transmisión de la propiedad de una vivienda por donación, entre personas naturales, se formaliza directamente ante notario del municipio donde se encuentra ubicado el inmueble en Cuba, previa inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Este ha sido el mensaje que ha publicado el ministerio en esa red social: Si quieres donar tu casa, esto es lo que debes presentar al notario:
- Deben comparecer el donante y el donatario ambos con su carné de identidad.
- Título de propiedad actualizado.
- La propiedad tiene que estar inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Deben abonar 300 CUP en efectivo.
- En caso de existir vínculo familiar, entre la parte que dona y la que recibe la donación, debe acreditar el mismo con sus Certificaciones de Nacimiento.
En precisiones a algunos de los usuarios que comentaron la publicación, directivos de Justicia respondieron que “en el caso de los bienes puestos a favor de menores deben comparecer ambos padres obligatoriamente”.
ACLARACIONES DONACIÓN DE CASAS EN CUBA
¿Se puede donar a dos personas? “Sí, perfectamente en el mismo acto se pudiera hacer”, contestaron a una de las consultas.
Sobre si es obligatorio que exista un grado de parentesco aclararon: “usted puede donar su vivienda en Cuba a la personas que usted desee, siempre y cuando no deje personas desamparadas, como establece el Código Civil y la Ley General de la Vivienda”.
“Si la donación es entre parientes hasta un cuarto grado de consanguinidad es a título gratuito, solo se abona el 4 % del valor inquisitivo de la propiedad”, añadieron.
Asimismo, se ha informado que si la vivienda es propiedad del matrimonio o el comprador es casado, tienen que comparecer los dos cónyuges. En el caso de no poder comparecer alguno de ellos puede emitir su autorización también en escritura pública.
Se admite la representación voluntaria mediante un poder especial, siempre que proceda, y una o ambas partes no puedan concurrir al acto.
Seguir leyendo en Directorio Noticias
Sigue nuestros canales de WhatsApp, Telegram y Facebook.
Anónimo
07/03/2025 - 1:16 am en 1:16am
Recibo donación de una vivienda gratuita y un poder, como legalizar propiedad a mi nombre
Anónimo
07/03/2025 - 12:54 am en 12:54am
Si le un poder a una persona y junto con eso una donación de una vivienda, y no existe grado de parentesco, q se debe hacer para legalizar la propiedad de la vivienda a nombre del q la recibe
José Miguel Martínez Barco
07/10/2024 - 10:48 am en 10:48am
Soy Español casado con una mujer cubana podemos comprar de forma conjunta un piso en Cuba
Mercedes Hernandes
03/10/2024 - 11:14 am en 11:14am
si en este caso el propietario es fallecido que documentos hace falta
Idalmis Abreu gonzalez
04/06/2024 - 9:13 pm en 9:13pm
necesito sacar un turno para la notario de sagua la grande en la notaría para tramites de donación de la parte de la vivienda que soy propietaria a mi exesposo ,como puedo lograrlo.
dayairyreglaquesadatellez@gmail.com
17/05/2024 - 11:48 pm en 11:48pm
yo soy casada con mi esposo de papeles.y el le hizo donación de esa vivienda que no está terminada a mi hijo.
ese que fue mi esposo sigue teniendo derecho a esa vivienda.y la vendió a mis espaldas.
Misley
03/04/2024 - 11:41 am en 11:41am
puedo recibir una vivienda en donación sin tener ningún vínculo consanguineo con la persona que me la dona?
Yasmani
29/03/2024 - 9:16 pm en 9:16pm
puedo recibir una vivienda en donación,sin tener vínculo familiar con el donante
Eddel
25/03/2024 - 6:16 am en 6:16am
Un propietario que se le fue anulada jurídicamente una donación por posesión de dos inmuebles y actos mala fe sobre los conviviente, que puede volver a donarla a anulando convivientes? años después
Olga
28/10/2023 - 4:54 am en 4:54am
cuando una casa es donada por un familiar a una hija años más tarde el esposo de la hija mediante el divorcio le puede reclamar la mitad de la vivienda.gracias espero su respuesta