Los precios del mercado inmobiliario mantienen su tendencia al alza. Sin embargo, más compradores deciden, por estos días, adquirir su propia vivienda en ese estado del sur americano. ¿Cuáles son las causas? Aquí te contamos. 

Para que tengas una idea real de los precios actuales, estos marcan hoy entre un 1% y casi un 16% superior respecto a enero de 2023. Así lo reveló el informe mensual de ventas de viviendas de Miami Association of Realtors que refleja datos de los condados de Miami-Dade y Broward. 

Por ejemplo, en Miami-Dade, los precios de venta rozan los $630,000 USD para las casas, en comparación con $545,000 USD para los condominios.

Broward refleja tendencias similares. Allí las casas se cotizan ahora a un precio promedio de $575,000 USD, en comparación con los $540,000 USD registrados el año pasado.

Los condominios tienen un precio de venta medio de $275,000 USD, por encima de los $269,900 USD solicitados en enero de 2023. 

Enero de compras inmobiliarias

El 2024 comenzó con buen pie para el mercado inmobiliario. De hecho, los altos precios no han alejado a potenciales compradores.

Los citados condados de Florida vieron alrededor de 1% más de ventas de casas unifamiliares y condominios en enero de 2024 que hace justo un año. 

Miami-Dade registró 1,414 ventas y Broward 1,562. Esa actividad es un cambio muy positivo para el sur de Florida. Excepto en septiembre en Broward, ambos condados vieron una disminución consecutiva de un año a otro en las ventas para todo 2023.

Los actuales precios de venta de Miami-Dade se mantienen por debajo de los récords del año pasado.

La media de las tarifas de venta de una casa alcanzó un nuevo máximo de $631,670 USD para viviendas unifamiliares y $420,000 USD para condominios en julio pasado. 

Broward vio los precios subir a su nivel más alto en junio de 2023. La tarifa promedio fue de $615,000 USD para casas y $280,000 USD para condominios.