La ayuda para comprar vivienda en Nueva Jersey puede llegar a $22,000 para quienes adquieren su primera casa, aunque el monto depende del condado y de requisitos familiares.
El dinero puede cubrir parte del pago inicial y los gastos de cierre. Para recibirlo, el comprador debe obtener una hipoteca de la Agencia de Vivienda y Financiamiento de Hipotecas de Nueva Jersey mediante un prestamista participante.
El condado determina cuánto se puede recibir
El programa general aporta $15,000 en Bergen, Essex, Hudson, Hunterdon, Mercer, Middlesex, Monmouth, Morris, Ocean, Passaic, Somerset y Union. En esos condados, quienes también califican para el apoyo a compradores de primera generación pueden sumar $7,000 y llegar a $22,000.
En Atlantic, Burlington, Camden, Cape May, Cumberland, Gloucester, Salem, Sussex y Warren, la asistencia general es de $10,000. Con el complemento de primera generación, el total alcanza $17,000.
¿Quiénes cumplen los requisitos familiares?
Para el programa general, se considera comprador primerizo a quien no ha tenido vivienda propia durante los tres años anteriores. También se aplican límites de ingresos y del precio de compra. La propiedad debe estar en Nueva Jersey y convertirse en residencia principal del comprador.
Los $7,000 adicionales exigen que los padres o tutores legales no posean actualmente una propiedad residencial, incluso fuera de Estados Unidos. El cónyuge o pareja y los demás integrantes del hogar tampoco pueden haber sido propietarios de una residencia principal durante los tres años previos a la compra. Quienes estuvieron bajo cuidado tutelar en Nueva Jersey pueden calificar por otra vía.
Es un préstamo que puede quedar perdonado
La ayuda se concede como un segundo préstamo sin intereses ni pagos mensuales. Para que se perdone después de cinco años, el comprador debe ocupar la casa dentro de los 60 días posteriores al cierre y mantenerla como residencia principal durante ese período. Tampoco debe refinanciar ni transferir la primera hipoteca.
La solicitud se tramita con un prestamista participante, que evaluará el crédito, las deudas y la elegibilidad para cada programa. La agencia ofrece un formulario para conectar a los interesados con hasta tres prestamistas de su zona y atiende consultas en el 1-800-654-6873.
