El alquiler en Miami bajó en septiembre, pero la ciudad sigue entre las más caras de Estados Unidos: un apartamento de una habitación se anuncia por una mediana de 2.500 dólares mensuales.
Ese precio sitúa a Miami en el sexto puesto de la clasificación nacional de Zumper. La plataforma calcula sus medianas a partir de más de un millón de anuncios activos; son precios solicitados, no necesariamente los que pagan quienes ya tienen un contrato.
Una bajada desde precios elevados
La mediana de una habitación cayó un 2 % frente a agosto y un 1,6 % respecto a septiembre de 2025. Aun así, supera en 982 dólares la mediana nacional, situada en 1.518 dólares mensuales.
En los apartamentos de dos habitaciones, el precio mediano en Miami es de 3.230 dólares. Bajó un 3 % en un mes y un 3,9 % en un año.
Para una persona o familia que busque vivienda, la diferencia entre la bajada y el costo mensual sigue siendo considerable. Si se toma como referencia destinar el 30 % del ingreso bruto al alquiler, pagar 2.500 dólares al mes requeriría ingresos de 100.000 dólares al año.
¿Cómo se compara Miami con otras ciudades?
Nueva York encabeza la lista de Zumper, con una mediana de 4.580 dólares para una habitación. Le sigue San Francisco, con 4.400 dólares. Miami y Washington D. C. son las únicas ciudades entre las diez más caras donde bajaron los precios interanuales de ambas modalidades.
Fort Lauderdale, una comparación cercana
En Fort Lauderdale, la mediana de un apartamento de una habitación es de 1.850 dólares mensuales: 650 dólares menos que en Miami. La ciudad ocupa el puesto 19 nacional y registra una caída interanual del 6,1 % para ese tipo de vivienda.
