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Trámites de compraventa, donación y permuta de viviendas

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Según Decreto – Ley No. 288/2011 modificativo de la Ley No. 65, de 23 de diciembre de 1988 Ley general de la vivienda

Documentos que deben aportar en la notaría:

■ Documento de Identidad.

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■ Documento oficial acreditativo de la titularidad de la vivienda.

■ Constancia de la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad del municipio donde se encuentra ubicada la vivienda.

Si la vivienda es propiedad del matrimonio o el comprador es casado, tienen que comparecer los dos cónyuges. Se admite la representación voluntaria mediante un poder especial o contrato de servicio jurídico suscrito con un abogado de Bufete Colectivo, siempre que proceda y una o ambas partes no puedan concurrir al acto.

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Además en caso de compraventa:

■ Documento de la sucursal bancaria acreditativo de la liquidación total de los adeudos por concepto de pago de transferencia de su propiedad.

■ El comprador presentará el cheque de gerencia emitido por la sucursal bancaria, acreditativo del depósito del dinero acordado por las partes, el que caducará a los sesenta (60) días contados a partir de la fecha de su emisión.
Las permutas que se pretendan realizar hacia los municipios de Habana Vieja, Centro Habana, Cerro y Diez de Octubre desde cualquier otro, se autorizarán en la Notaría correspondiente a cada uno de los municipios antes mencionados. Si es entre viviendas situadas en dichos municipios, se atiende al orden anterior.

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TARIFA (CUP)
TÉRMINO (a partir de la radicación del servicio en el LIBRO ÚNICO DE CONTROL)
COMPRAVENTA 35.00 Hasta 10 días hábiles
DONACIÓN 35.00 Hasta 10 días hábiles
PERMUTA 50.00 (c/inmueble) Hasta 7 días hábiles

El notario asesorará cualquier otro particular atendiendo a que todos los casos no son iguales.

EN LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE VIVIENDAS Y VEHÍCULOS DE MOTOR, EL PRECIO REAL DE LA VENTA DEBERÁ COINCIDIR PLENAMENTE CON EL DECLARADO EN LA ESCRITURA PÚBLICA POR LAS PARTES.

LOS CONTRATOS TRASLATIVOS DE LA PROPIEDAD DE VIVIENDA Y VEHÍCULOS DE MOTOR PUEDEN SER ANULADOS SI SE SIMULA UNA DONACIÓN POR UNA COMPRAVENTA.

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> Hacer una donación de vivienda en Cuba

> ¿Cómo realizar una compraventa de viviendas en Cuba?

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> Permutas de viviendas en Cuba

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