Un inquilino reclama la devolución de su depósito de alquiler en la Pequeña Habana después de denunciar ratones y problemas de mantenimiento en el edificio donde vive.
Einar Caballero asegura que necesita ese dinero para mudarse con su pareja. Ambos llegaron al inmueble hace cuatro meses y pagan 1,445 dólares mensuales de renta, según contó a Telemundo.
La denuncia se refiere a un edificio situado en el 1620 de la Calle 3ra del noroeste, en Miami. Caballero afirma que las mejoras prometidas cuando llegó no se han realizado.
Ratones y quejas sobre el estado del edificio
Caballero describe una plaga de ratones dentro del inmueble y asegura que tuvo que desechar un saco de arroz. También relató que ha visto a personas sin hogar dentro del edificio durante la noche.
Según el residente, el inmueble tiene ocho unidades, pero solo cuatro están ocupadas por inquilinos. Sus declaraciones describen las condiciones que dice haber encontrado; no consta una respuesta del administrador que confirme o rebata esas denuncias.
El inquilino afirma que presentó reportes ante la Ciudad de Miami y llamó varias veces para solicitar una inspección. Sostiene que le prometieron enviar a un inspector, pero que nadie ha acudido.
¿Qué indican los registros del inmueble?
De acuerdo con los registros públicos citados por Telemundo, el edificio fue construido en la década de 1930. Su historial incluye un fallo en la recertificación de 2020 y una violación por estructura insegura en 2024.
Los registros también señalan la ausencia de un certificado de uso en abril. Esa información corresponde al historial administrativo del inmueble y no confirma por sí sola cada problema descrito por Caballero.
Telemundo informó, además, de una autorización emitida en julio para reconstruir el techo. Un permiso de reparaciones solicitado en septiembre seguía pendiente cuando se publicó el reporte, el 29 de septiembre de 2026.
El medio contactó a un agente de la compañía administradora, quien declinó comentar las denuncias. También pidió información a la Ciudad de Miami sobre posibles medidas relacionadas con el edificio, sin recibir respuesta hasta ese momento.
El depósito que necesita para mudarse
Caballero dice que quiere abandonar la vivienda. Según explicó, el propietario no le exigirá cumplir el resto del contrato, pero todavía necesita recuperar el depósito para alquilar otro lugar.
“Les pedí reubicación. Como no tienen reubicación, decidieron que me mude y entonces quiero mi depósito para poderme rentar”, declaró a Telemundo.
El inquilino cifra el depósito en 2,800 dólares y asegura que aún no lo ha recibido. No se informó que ya hubiera desocupado la propiedad, un dato que afecta el inicio del plazo legal de devolución.
Según la explicación de la ley de Florida recogida por Telemundo, ese plazo comienza cuando el inquilino desocupa la vivienda. Si el propietario no reclama parte del depósito, debe devolverlo en 15 días; si pretende retenerlo, debe notificarlo en 30 días.
