Fisher Island dejó de ocupar el primer puesto entre los códigos postales más caros de Estados Unidos. El exclusivo enclave del sur de Florida fue desplazado por Atherton, en California.
El cambio refleja el fuerte avance de las nuevas fortunas vinculadas a la inteligencia artificial. También confirma que el mercado inmobiliario de lujo continúa moviéndose entre distintos centros de riqueza.
Atherton recupera el primer lugar
El código postal 94027, correspondiente a Atherton, alcanzó un precio medio de venta cercano a los 10 millones de dólares durante la primera mitad de 2026.
La cifra representa un incremento aproximado del 20 % frente al año anterior. Ese comportamiento permitió a la localidad recuperar el liderazgo nacional.
Atherton se encuentra en el condado de San Mateo, cerca de Silicon Valley. La zona concentra empresarios, inversionistas y ejecutivos relacionados con grandes compañías tecnológicas.
Durante 2026 ya se registraron allí cinco ventas residenciales por al menos 30 millones de dólares. El movimiento se acerca al récord alcanzado durante el año anterior.
El auge de empresas dedicadas a la inteligencia artificial ha creado nuevas fortunas en la región. Parte de ese capital está llegando ahora al mercado de viviendas de lujo.
Fisher Island pierde el liderazgo
El código postal 33109 de Fisher Island había encabezado la clasificación durante los dos años anteriores. Su ascenso coincidió con la llegada de inversionistas y grandes fortunas al sur de Florida.
La isla privada, ubicada frente a Miami Beach, solo resulta accesible por ferry, yate o helicóptero. Sus viviendas se venden habitualmente por varios millones de dólares.
Fisher Island ofrece playas privadas, campo de golf, marinas y un club exclusivo. También cuenta con condominios y mansiones dirigidos a compradores con alto poder adquisitivo.
Perder el primer puesto no significa una caída total de su atractivo. La zona continúa entre las más caras y exclusivas de Estados Unidos.
Algunas residencias llegaron a ofrecerse por hasta 85 millones de dólares. Además, los nuevos proyectos mantienen precios fuera del alcance de la mayoría de los compradores.
La riqueza cambia de dirección
El liderazgo anterior de Fisher Island estuvo relacionado con la llegada de ejecutivos, gestores de fondos y empresarios procedentes de otros estados.
Florida también se benefició de mudanzas corporativas y de compradores interesados en impuestos más bajos, clima cálido y mayor privacidad.
Atherton representa ahora otra fuente de riqueza. En este caso, el impulso procede de Silicon Valley y del crecimiento acelerado de la inteligencia artificial.
El cambio muestra cómo las grandes fortunas pueden transformar rápidamente determinados mercados. También revela la competencia entre California y Florida por atraer compradores ultrarricos.
Florida sigue fuerte en el mercado de lujo
Aunque Fisher Island perdió el primer puesto, el sur de Florida mantiene una presencia destacada en las operaciones inmobiliarias más costosas.
Siete de las once ventas residenciales superiores a 100 millones de dólares registradas el año pasado ocurrieron en Florida.
Miami-Dade continúa atrayendo capital internacional y compradores procedentes de otros estados. La oferta incluye mansiones frente al mar, condominios exclusivos y comunidades privadas.
El nuevo liderazgo de Atherton cambia la clasificación, pero no elimina el peso de Florida. El estado sigue siendo uno de los principales destinos del mercado inmobiliario ultralujoso.
