El Departamento de Seguridad Nacional de Estados Unidos atribuyó a las detenciones migratorias una caída del 2,6 % en el alquiler en Miami, aunque los datos disponibles no establecen esa relación causal.
La afirmación apareció el 25 de septiembre en una publicación de la agencia en X. El DHS sostuvo que sus operaciones están reduciendo los alquileres, sobre todo en estados que cooperan con el Servicio de Control de Inmigración y Aduanas (ICE).
El porcentaje citado para Miami corresponde al cambio interanual de junio de 2026 en el área metropolitana de Miami, Fort Lauderdale y West Palm Beach. Se trata de una variación del alquiler anunciado, no de una rebaja aplicada a todos los contratos de vivienda.
Las cifras que citó el DHS
La publicación señaló descensos mayores en Nueva Orleans, del 8 %, y Nashville, del 5,3 %. También mencionó a San Antonio, con un 4,8 %, Austin, con un 4,3 %, y Phoenix, con un 4,2 %.
El mensaje vinculó esas cifras con la política de deportaciones de la agencia. Cerró con un llamado explícito: «¿Quieres un menor costo de vida? Apoya las deportaciones masivas».
Que dos hechos ocurran durante un mismo período no demuestra que uno haya causado el otro. La comparación entre ciudades tampoco permite aislar el efecto de las detenciones frente a cambios en la oferta de viviendas o la demanda de alquileres.
Una baja que precede al mensaje
Realtor.com registró en junio de 2026 el trigésimo quinto mes consecutivo de descenso interanual del alquiler anunciado para viviendas de hasta dos dormitorios en los 50 mayores mercados metropolitanos. Su informe relacionó la tendencia nacional con el aumento de la construcción multifamiliar de años anteriores.
En el área metropolitana de Miami, el alquiler anunciado mediano fue de 2.277 dólares mensuales en junio, según ese informe. La cifra muestra el nivel de los anuncios analizados, pese a la reducción interanual del 2,6 %.
Los datos de Realtor.com también muestran un repunte de los permisos para viviendas multifamiliares en el área metropolitana de Miami durante 2025. Su tasa pasó de 1,6 a 2,6 unidades autorizadas por cada 1.000 residentes respecto de 2024.
Esos permisos apuntan a una posible ampliación de la oferta, pero no equivalen a viviendas ya terminadas o disponibles para alquilar. Por eso, ni ese dato ni el descenso de junio bastan por sí solos para atribuir la variación del alquiler a una sola causa.
