El aumento de los ingresos quedó casi absorbido por el costo de vida en el sur de Florida, donde la vivienda y los seguros presionan los presupuestos familiares.
Los ingresos semanales promedio en la zona metropolitana de Miami–Palm Beach pasaron de 1,139 dólares en junio de 2025 a 1,204 dólares en junio de 2026.
Durante ese último mes, la inflación interanual llegó al 3.4%, mientras los salarios crecieron un 3.5%. La estrecha diferencia ofrece poco alivio frente a gastos esenciales.
“Hoy en día no alcanza”, resumió Josué Pérez, residente del sur de Florida. Oneida Pérez describió el impacto de las compras cotidianas: “Cuatro cositas son 100, 200 dólares”.
Viviendas y alquileres consumen gran parte de los ingresos
El precio medio solicitado por una vivienda en Miami-Dade alcanzó los 588,700 dólares en julio de 2026, según estadísticas de Realtor.com publicadas por la Reserva Federal.
Dally Hernández, agente inmobiliaria de Dreams Realty Group, estimó que comprar una propiedad de 450,000 dólares exige ingresos mensuales cercanos a 6,000 dólares si el comprador no tiene deudas. Con otras obligaciones, la cifra subiría a 8,200 dólares.
El alquiler mediano en la ciudad de Miami rondó los 2,957 dólares mensuales en julio. En el área metropolitana amplia bajó un 5% interanual, hasta 2,279 dólares.
Los elevados precios han llevado a varias generaciones de una misma familia a compartir una vivienda. Hernández indicó que ha observado hogares con hasta cuatro generaciones bajo el mismo techo.
Seguros y otros gastos reducen el margen familiar
La analista Alejandra Castillo, presidenta de Quantum Global Advisors, describió una economía en forma de K. Bajo ese patrón, las personas con mayores ingresos avanzan, mientras otros hogares pierden capacidad adquisitiva.
Castillo situó la prima anual promedio del seguro de vivienda en Florida alrededor de 8,292 dólares. A esa carga se suman impuestos sobre propiedades, alimentos, transporte y combustible.
“Cuando se sientan a ajustar su vida entre el ingreso y el egreso, resulta que llegan, como diríamos nosotros, boqueando a fin de mes”, afirmó la consejera laboral Hada Morales.
La clase media busca opciones fuera de Miami
Un análisis de Reventure Consulting basado en datos del Censo calculó que el área metropolitana de Miami perdió 113,700 residentes estadounidenses por migración doméstica neta durante 2025.
Los altos gastos de vivienda figuran entre las razones que llevan a familias trabajadoras a considerar otros destinos. Una residente explicó que ella y su esposo evalúan mudarse hacia el norte, aunque preferirían retirarse en el sur de Florida.
El salario mínimo de Florida subirá a 15 dólares por hora el 30 de septiembre de 2026, como parte del calendario aprobado por los votantes estatales en 2020.
