Los préstamos para reparar viviendas en Fort Lauderdale permiten obtener hasta 85.000 dólares sin intereses, aunque la ayuda queda garantizada con un gravamen sobre la propiedad.
La ciudad recibe solicitudes por internet desde el 1 de mayo de 2026 para atender reparaciones que afectan la seguridad y habitabilidad del hogar. Los fondos son limitados y se asignan por orden de solicitudes que cumplan los requisitos.
Un préstamo diferido, no una entrega sin condiciones
El programa de rehabilitación ofrece financiamiento al 0 % de interés y con pago diferido. El folleto municipal establece un gravamen de 15 años para proyectos de hasta 85.000 dólares y de diez años para proyectos de hasta 30.000.
La asistencia forma parte del programa HOME, financiado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD). Su objetivo es ayudar a propietarios elegibles a corregir problemas de sus viviendas.
Requisitos de propiedad e ingresos
La vivienda debe ser unifamiliar, estar dentro de Fort Lauderdale y constituir la residencia principal del solicitante, con exención homestead vigente. También debe presentar deterioro documentado o infracciones del código municipal.
El propietario debe acreditar los pagos vigentes de hipoteca, seguro e impuestos sobre la propiedad y no tener otros gravámenes. Los ingresos brutos del hogar no pueden superar el 80 % del ingreso medio del área, según su tamaño.
El folleto municipal para el año fiscal 2026 fija estos ejemplos de ingresos máximos anuales: 71.000 dólares para una persona; 81.150 para dos; 101.400 para cuatro; y 133.850 para ocho. Los límites están sujetos a cambios.
Obras cubiertas y cómo solicitar
El financiamiento cubre techos, ventanas, aire acondicionado, plomería, electricidad y mejoras de accesibilidad. Quedan fuera las ampliaciones, piscinas, aires acondicionados de ventana, lavadoras y secadoras.
Las solicitudes se presentan mediante Neighborly Software, desde el botón de solicitud de la página municipal del programa HOME.
Existe además una ayuda de emergencia de hasta 20.000 dólares para propietarios elegibles, destinada a reparaciones urgentes como sustituir el aire acondicionado o el calentador de agua. Se concede como una asistencia única.
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario atiende consultas en el 954-828-6024 y en [email protected].
